Таунхаусы или элитная загородная недвижимость

Достаточно тяжело дать точное определение таунхаусу. В общих же словах он представляет собой многоуровневую квартиру с автономной системой теплоснабжения, с отдельным входом и небольшим земельным участком. Таким образом, мы получаем многоквартирный коттедж. Что касается истории, то первые таунхаусы представляли собой «родовые гнезда» богатой части населения Англии и появились в XIX веке. Позже они стали основным видом жилья для среднего класса. В переводе с английского таунхаус обозначает «дом в городе», однако сегодня в Западной Европе, США и Канаде их строят как в центре города, так и на его окраинах. Долгое время в нашей стране данный вид недвижимости позиционировался как элитный и был доступен лишь небольшому сегменту потребителей. Более того, отечественные таунхаусы возводятся не в городе, а в пригороде.

Причиной тому является отсутствие земельных участков необходимой площади для малоэтажной застройки столицы и заоблачная стоимость таких проектов (лишь недавно стали создаваться поселки таунхаусов так называемого эконом-класса). Согласно прогнозам экспертов в области недвижимости таунхаусам в нашей стране еще предстоит пережить бум. Почему же популярность новомодной недвижимости в нашей стране столь мала? Во-первых, неурегулированная политика цен, во-вторых, отечественный менталитет - «гибрид», который не соответствует представлениям о загородной недвижимости, но стоит намного дороже квартиры. Сегодня на отечественном рынке недвижимости произошли кардинальные изменения: столичные квартиры стоят баснословные деньги, а загородные дома в пригороде еще дороже. Также внесло свою лепту и западное влияние.

Основными причинами, побуждающими наших соотечественников покупать таунхаусы, являются комфорт, близость к столице и прекрасно развитая инфраструктура.

На сегодняшний день на рынке таунхаусов нашей страны можно выделить два основных сегмента - городские и загородные, которые разительно отличаются между собой тенденцией развития и ценовой политикой. На сегодняшний день на рынке таунхаусов нашей страны можно выделить два основных сегмента - городские и загородные, которые разительно отличаются между собой тенденцией развития и ценовой политикой.